СИП ДОМ

Возможно ли прописаться в доме на участке со статусом "индивидуальное садоводство"?

Возможно ли прописаться в доме на участке со статусом "индивидуальное садоводство"?

Мы отметили одну тенденцию при общении с потенциальными покупателями – многих пугает, когда они слышат, что статус земли, на которой будет построен дом, – индивидуальное садоводство. Поэтому мы считаем очень важным рассказать Вам подробнее об этом и можно ли прописаться в доме, построенном в коттеджном городке.

Наиболее распространенными являются такие вопросы: «Смогу ли я прописаться в доме, если он построен на участке со статусом индивидуальное садоводство?»

Наша компания строит коттеджные городки на земельных участках со статусом:

- для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных зданий и сооружений;

- индивидуальное садоводство.

С юридическим статусом земли «для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных зданий и сооружений» не возникает никаких вопросов.

На земельном участке с таким статусом, после возведения дома, наша компания предоставляет все необходимы документы для того чтоб ввести в эксплуатацию дом и прописаться в нем.На земельном участке со статусом «индивидуальное садоводство» также можно прописаться, но это займет немного больше времени.Подробнее об этом статусе:

Земельный кодекс Украины. Статья 35. Земельные участки для садоводства.

Пункт 3. Земельные участки, предназначенные для садоводства, могут использоваться для закладки многолетних плодовых насаждений, выращивания сельскохозяйственных культур, а также для возведения необходимых домов, хозяйственных сооружений.

После возведения дома владелец может перевести дом из статуса дачного дома в статус жилого дома согласно «Порядку перевода дачных и садовых домов, соответствующих государственным строительным нормам, в жилые дома» утвержденного постановлением Кабинета Министров Украины от 29 апреля 2015 № 321.

После переведения дома в статус жилой, в нем можно прописаться.

Ещё до покупки вы можете узнать всю необходимую информацию об интересующем вас участке в публичной кадастровой карте.Каждый желающий может зайти на сайт и посмотреть точный размер участка, его кадастровый номер, статус земли, а также заказать: выписку о земельном участке; выписку о нормативной оценке; выписку о праве собственности.

Инструкция как пользоваться кадастровой картой здесь: https://zem.ua

Вывод: Прописаться на земельных участках со статусом «индивидуальное садоводство» можно, так как вы являетесь полноправным владельцем участка и дома построенного на нем.


В даний час інститут прописки замінено реєстрацією місця проживання особи. Відповідно до статті 6 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання" від 11.12.2003 1382-IV, кожна особа зобов'язана протягом десяти днів після прибуття до нового місця проживання зареєструвати місце проживання.

Згідно зі статтею 3 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання", реєстрацією місця проживання є внесення відомостей до паспортного документа про місце проживання або місце перебування із зазначенням адреси житла особи та внесення цих даних до реєстраційного обліку відповідного органу спеціально уповноваженого центрального органу виконавчої влади з питань реєстрації.

Таким чином, для реєстрації місця проживання в садовому будинку такий будинок повинен: мати конкретну адресу та знаходитися в межах адміністративно-територіальної одиниці (область, район, село); бути зареєстрований як об'єкт нерухомого майна. Крім того, приміщення будинку повинно бути придатним для проживання, тобто бути благоустроєним стосовно до умов даного населеного пункту, відповідати встановленим санітарним і технічних вимогам (стаття 50 Житлового кодексу України).

У разі відповідності зазначеним вище умовам реєстрація місця проживання в садовому будинку є цілком можливою. Якщо у людини немає іншого житла, допустимо, він купив землю, продав квартиру і побудував будинок і живе в ньому. У цьому випадку він пише заяву паспортиста в районне управління внутрішніх справ з проханням прописати за місцем знаходження нерухомого майна. Якщо паспортист відмовляє (письмово), то прописка здійснюється через суд.

Источник : https://evrodim.com 

Читать дальше

Как без очередей , чиновников и посредников начать строительство.

Как без очередей, чиновников и посредников начать строительство.

Государственная архитектурно-строительная инспекция Украины презентовала обновленный электронный сервис.

Сбор бумаг и изнурительные очереди в кабинеты, обнаруженные ошибки, исправления и снова очереди - именно такой путь еще несколько лет назад проходили люди, которые хотели строить. Сегодня законно начать строительство возможно, не выходя из дома: достаточно иметь интернет и через несколько минут можно получить услугу. Недавно Государственная архитектурно-строительная инспекция Украины презентовала обновленный электронный сервис - регистрация онлайн уведомления о начале строительных работ по объектам, строительство которых осуществляется на основании строительного паспорта. Именно этот документ дает право возводить индивидуальные (усадебные) жилые дома, садовые и дачные дома высотой не более двух этажей (площадью до 300 м²), а также хозяйственные строения и сооружения, в частности, гаражи, расположенные на приусадебных, дачных и садовых земельных участках. Чиновники утверждают, в отличие от действующих в Украине, эта е-услуга "нового формата". Ее уникальность - полная автоматизация процесса.

В чем отличие?

Сервис подачи онлайн уведомления о начале строительства на основании строительного паспорта работает уже несколько лет. Он значительно экономит время граждан, избавляет от необходимости контактировать с чиновниками, а автоматические подсказки помогают верно вносить информацию.

Однако указанная услуга не была полностью компьютеризирована. На завершающем этапе каждое поданное гражданами онлайн уведомление рассматривали служащие и именно они вручную вносили данные в единый реестр разрешительных документов на строительство. Поэтому существовал риск влияния человеческого фактора на принятие решения.

В обновленном формате, который уже работает несколько недель, такое влияние исключили. После заполнения формы программа самостоятельно обрабатывает данные, регистрация уведомления происходит автоматически, и пользователь почти сразу получает ответ о результате. Поэтому никаких проволочек и возможностей для злоупотреблений.

По утверждению экспертов, в настоящее время это первая и единственная в Украине электронная административная услуга, предоставляемая полностью в автоматическом режиме - без участия чиновников.

Предотвращение ошибок и махинаций.

Важная новация е-сервиса - это и электронное взаимодействие между Реестром разрешительных документов ГАСИ и Государственным реестром прав на недвижимое имущество Минюста. Новый функционал позволяет гражданам не тратить время на самостоятельное введение полной информации о земельном участке, на котором планируют строить. В электронной форме достаточно указать кадастровый номер участка и необходимые данные автоматически "подтянутся".

Нововведение имеет два важных аспекта:

"Во-первых, минимизируется возможность со стороны гражданина допустить ошибку при заполнении электронной формы. А это важно, учитывая то, что уведомление о начале строительных работ может служить основанием для оформления права собственности на объект строительства, в том числе - недострой", - утверждают в ГАСИ.

Юристы же отмечают, электронное взаимодействие двух реестров минимизирует и риски махинаций со стороны нечестных граждан. "Особенно частыми и опасными были случаи, когда человек, который подавал уведомление, не имел еще имущественных прав на соответствующий участок, но самовольно осуществлял на чужой земле строительство", - рассказывает директор АБ "Дроздова и партнеры" Елена Дроздова.

Сегодня автоматическая загрузка программой информации об участке устраняет возможность внесения ложных сведений о праве на пользование землей. А значит можно быть уверенным, что никто не станет строить на твоей земле, оформив уведомление.

Станет ли е-услуга популярной?

Преимуществом для граждан является удобство электронных административных услуг в строительстве. Статистика свидетельствует о значительном интересе украинских граждан к индивидуальной жилой застройке. Только в прошлом году в Украине было 51 000 строек на основании строительного паспорта. Это 75 % от общего количества документов декларативного характера о начале строительных работ.

Но есть и другие цифры. С момента запуска различными электронными услугами в строительстве воспользовались около 5 тысяч раз. Причины? Незнание,недоверие, или просто привычка делать всё по старым стандартам? Поэтому сейчас главная задача властей-научить людей пользоваться новшествами.

Если говорить о новой онлайн регистрации уведомлений о начале строительных работ на основании стройпаспорта, она не сложна функционально. Можно легко разобраться самостоятельно или обратиться к той же ГАСИ.

Воспользоваться обновлённой услугой можно на сайте электронных сервисов ГАСИ

  www.e-dabi.gov.ua/

 

Читать дальше

Энергоэффективный дом: что это такое.

Энергоэффективный дом: что это такое.

Современный дом – это в первую очередь дом, в котором затраты энергетических ресурсов оптимизированы, т.е. сведены к минимуму. Такой дом принято называть энергоэффективным. Что прячется под этим понятием, догадаться нетрудно, а вот какие именно технологии применяются в процессе строительства таких домов – это уже вопрос, с которым следует разобраться подробнее. Именно этим вопросом мы и займемся в данной статье, в которой вместе с сайтом stroisovety.org разберемся, что такое энергоэффективный дом и какие технологии применяются в процессе его строительства.

Энергоэффективный дом: зачем терять тепло понапрасну.

По большому счету, такое понятие как, энергоэффективный жилой дом, в первую очередь призвано решать два основных вопроса: первый – это экономный расход ресурсов и второй – максимально полезное использование этих самых ресурсов. Эти два вопроса не являются взаимоисключающими – как раз наоборот, в энергоэффективном доме они решаются одновременно. Причина простая – невозможно экономить ресурсы, если выработанная благодаря им энергия не сохраняется, а улетучивается в непонятно какое измерение.

Это касается не только тепла в доме, но и многих других систем расходующих ресурсы. О них мы поговорим дальше, а пока ознакомимся с эффективными способами борьбы с потерей тепла в доме. Как таковой способ один – в целом он представляет сбой комплекс мероприятий, который включает в себя следующие моменты.

1. Теплоизоляция стен. Технологий утепления стен много – существуют варианты как для строящихся домов, так и для уже возведенных строений. Практически все эти варианты предусматривают изготовление так называемых композитных стен – слоеных, в которых каждый слой имеет свое назначение. В среднем такой пирог состоит из несущей части, теплоизолирующей части и облицовки. Прочитать обо всех этих технологиях можно в других статьях нашего сайта.

2.Утепление потолка. Законы физики гласят, что все тепло поднимается вверх – поэтому теплопотери через потолок и дальше через крышу дома неизбежны, и бороться с ними нужно в первую очередь. Утеплять потолок можно как снаружи (со стороны чердака), так и внутри дома и даже внутри перекрытий. Самым оптимальным вариантом для бетонных перекрытий является их утепление со стороны чердака, а для деревянных строений с деревянными перекрытиями наиболее оптимальным способом теплоизоляции является установка утеплителя внутрь перекрытий.

3.Утепление пола. Холодный пол также способствует быстрой потери тепла в доме, и утеплить его можно только одним способом – под бетонный пол закладывается полистирол, сверху которого заливается стяжка, а под деревянный пол монтируется минеральная вата.

4.Теплоизоляция дверных и оконных проемов. Этот момент уже усвоили практически все люди, и решается он не только установкой правильных окон и дверей, но и качественной отделкой и утеплением дверных и оконных откосов.

Кроме того, энергосберегающие технологии для дома предусматривают еще и утепление фундамента (процесс минимизирует передачу холода от почвы в стены дома), а также теплоизоляцию крыши. В совокупности все эти технологии (естественно, при их грамотном использовании) способны обеспечить сохранность тепла в доме и снижение затрат на отопление примерно на 40-50 процентов. Следует понимать, что сохранить тепло – значит сэкономить на топливе.

Современный энергосберегающий дом: это не только теплый дом .

В понятие энергосберегающих технологий вкладывается не только сохранение тепла в доме – кроме того, это еще и оптимальный расход других ресурсов, необходимых человеку для создания комфортной обстановки в доме.

1.Вода. Экономить воду не так уж и просто. И практически все технологии, позволяющие делать это эффективно, у многих людей вызывают неприятие. Причина простая и таится она в повторном использовании драгоценной жидкости – то есть отработанная вода отправляется не прямиком в сливную яму, а в накопитель, откуда после несложной очистки идет на полив, смыв унитаза и прочие технические цели. Кроме того, экономное использование водных ресурсов предусматривает применение счетчика (что позволяет оплачивать исключительно реальное потребление воды) и различных приспособлений, минимизирующих расход воды. Например, аэратор.

2.Электричество. Способов экономить электричество всего два – в первую очередь, это использование энергосберегающей техники. И, во-вторых, жесткий контроль, под которым понимаются простые вещи – если свет не нужен, значит его нужно выключить.

Кроме того, энергоэффективность дома повышается в несколько раз, если вместо магистральных ресурсов в нем потребляется природная энергия. К примеру, электричество можно вырабатывать с помощью солнечных панелей. Воду можно собирать дождевую и после очистки направлять на свои нужды. С помощью солнца и специальных солнечных коллекторов можно даже нагревать воду и применять ее для отопления и горячего водоснабжения.

Частичный отказ от магистральных ресурсов – это шаг к полной энергонезависимости.

Как контролируются ресурсы в энергоэффективных домах.

Любые энергосберегающие технологии позволяют в значительной мере сократить расход ресурсов – это понятно всем. Но вот чего многие люди не понимают, так это того, что контроль над этими технологиями, а вернее над их работой в доме, позволяет сэкономить еще львиную долю ресурсов, которая по своим размерам не такая уж и малая. Речь идет о снижении счетов за оплату ресурсов как минимум на 15-20%. Именно в этом и заключаются все прелести системы «умный дом» – тотальный автоматический контроль. Как контролирует умный дом расход ресурсов?

1.Электроэнергия. Контроль над расходом электричества производится просто благодаря различным программируемым и автоматизированным устройствам. Простой пример – современные электронные выключатели, которые называются датчиками движения. Пока в комнате кто-то шевелится, свет горит – стоит только датчику прекратить улавливать движение, как он дает команду на отключение питания. Если говорить о глобальных центральных системах умного дома, то специальные программы могут даже подгонять расход энергии под заданные параметры. Например, хотите израсходовать в текущем месяце 200кВт энергии, значит вводите этот показатель, и согласно ему программа выбирает оптимальные режимы работы своего оборудования – где-то свет тускней делается, где-то напряжение понижается, где-то еще что-то происходит незаметное глазу, но помогающее экономить электричество.

2.Тепловая энергия. Ее расход (следовательно, и расход ресурсов на получение тепла) контролируется электроникой с помощью оптимизации работы оборудования. Устанавливаете температуру в комнате и по ее достижении специальный датчик подает команду на отключение котла – последний не будет работать до тех пор, пока температура воздуха в комнате не снизится на пару градусов ниже заданной. Глобальный контроль температуры в доме может сводиться даже к почасовому программированию микроклимата в помещениях. Согласитесь, когда дома никого нет, обогревать дом по полной программе как минимум неразумно. Опять-таки, если говорить о глобальной системе умный дом с центральным компьютерным управлением, то можно добавить, что специальные программы, датчики и вентили позволяют задавать режимы работы даже для каждого помещения по отдельности.

3.Вода. Контролировать расход этого ресурса автоматически, можно сказать, невозможно. Единственное, что здесь можно сделать, это организовать рациональный расход драгоценной влажности на полив придомовой территории – внедрить капельный полив. Как вариант, можно организовать строго лимитированный по времени полив с помощью электронного программируемого по времени клапана. Вся остальная экономия достигается за счет регулировки (например, уровень бачка унитаза) и, так сказать, ответственного отношения к этому делу каждого члена вашей семьи.

Естественно, внедрение этих энергосберегающих технологий для частного дома потребует немалых финансовых затрат, быстрая окупаемость которых во многих случаях остается под вопросом. Нет, они купаются, но происходит это не так уж и быстро, как хочется. Кроме того, выделить сразу большую сумму на внедрение всех энергосберегающих систем не так уж просто – как вариант, сделать энергоэффективный дом своими руками можно постепенно. В таком случае расходы будут равномерно распределены во времени. Также не следует забывать и о том, что частичное или полное выполнение работ в значительной мере снизит затраты на внедрение этих технологий.

В заключение темы про энергоэффективный дом добавлю еще несколько слов по поводу технологий, предоставляющих энергонезависимость – солнечные панели, ветрогенераторы, солнечные коллекторы, которые предусматривают использование природной энергетики. Срок окупаемости таких систем может быть снижен, если вы заключите договор на поставку электроэнергии в центральные сети. Это возможно благодаря излишкам электроэнергии – днем она накапливается в аккумуляторах, которые, как говорится, не резиновые. После того, как емкости получат полную зарядку, энергию можно перенаправлять в центральные энергетические системы, и за эту энергию вам будут платить. Как вариант, излишки электричества, которые будут у вас в любом случае, можно продавать соседу по более низкой стоимости, чем у центральных систем энергоснабжения.

Автор статьи Александр Куликов

Источник: https://stroisovety.org 

Читать дальше

Рекуператор воздуха: устройство и принцип работы, разновидности и самостоятельное изготовление.

Рекуператор воздуха: устройство и принцип работы, разновидности и самостоятельное изготовление.

Что такое рекуперация? Переводя дословно с латинского, recuperatio – обратное получение чего-либо. Касательно воздуха это понятие подразумевает возврат тепловой энергии, уносимой воздухом через систему вентиляции. Именно о таком устройстве, помогающем вентилировать и не охлаждать помещения, мы поговорим в этой статье, в которой ответим на вопросы: что такое рекуператор воздуха, как он работает, какие виды бывают у этого устройства и как его изготовить самостоятельно.

 Принцип работы рекуператора воздуха и его эффективность.

По своей сути, рекуператор воздуха для частного дома представляет собой теплообменник, в котором выходящий из помещения воздух отдает большую часть своего тепла входящему с улицы – он его подогревает, предупреждая таким способом охлаждение помещений.

  Устроен такой прибор достаточно просто – чтобы понять его принцип работы, представьте себе квадратную трубу, по которой выходящий из помещения воздух идет вдоль нее, а приходящий – поперек. При этом оба потока не смешиваются благодаря специальным теплопроводящим пластинам. Примерно так и устроен современный рекуператор для воздуха, в котором один поток отдает тепло другому. Эффективность работы такого устройства достаточно высока. Приведу цифры – если поток исходящего из помещения воздуха имеет температуру 21˚C, а на улице мороз -10˚C, то после рекуператора уличный воздух будет иметь температуру от +2 до +6˚C. Представляете, сколько энергии можно сэкономить с помощью этого устройства? Много! Счета за оплату энергоносителей снизятся в несколько раз.

 Виды рекуператоров воздуха и чем они отличаются друг от друга.

Разновидностей рекуператоров не так уж много. Можно выделить всего четыре основных вида, которые получили наибольшее распространение:

1.Пластинчатые рекуператоры воздуха. Это самый распространенный тип подобных устройств, являющийся одновременно дешевым и эффективным. Их КПД составляет от 40 до 65%. Устроены такие агрегаты достаточно просто и в своей конструкции не имеют никаких трущихся подвижных частей. А это в первую очередь надежность – они практически не ломаются. Кроме того, комнатные рекуператоры воздуха пластинчатого типа не потребляют никакой энергии – они работают без ее использования. К недостаткам пластинчатых устройств можно отнести его обмерзание в зимний период года и невозможность осуществления влагообмена.

2.Роторные рекуператоры воздуха. Этот тип рекуператора для своей работы требует наличия электрической энергии – его электроника, в зависимости от перепада температур снаружи и внутри помещения, подбирает оптимальное количество оборотов ротора, благодаря чему не происходит обледенения этого устройства зимой. Принцип его работы основан на вращении теплообменника, по которому проходит уличный воздух в потоке исходящего теплого воздуха. Именно благодаря такому вращению КПД роторных рекуператоров может достигать 87%. Кроме того, это устройство позволяет частично возвращать влагу назад в помещение, не пересушивая воздух. И еще, регулируя скорость вращения теплообменника, можно изменять скорость теплоотдачи. 

3.Рециркуляционный водяной рекуператор. У этого устройства КПД практически такое же, как и у пластинчатого рекуператора (50-65%), только в отличие от последнего, он имеет сложную конструкцию, в которой роль посредника для передачи тепла выполняет жидкость (вода или антифриз). Конструктивно эта система имеет некоторое сходство с отоплением. Роль котла в нем играет теплообменник, установленный на вытяжном канале вентиляции, а вместо батареи имеется теплообменник, который установлен на канале всасывания уличного воздуха. В первом вода нагревается, а во втором отдает свое тепло. Единственным преимуществом рециркуляционного водяного рекуператора является возможность установки его отдельных частей в разных местах. К влагообмену эти устройства не приспособлены, а без электроэнергии обходиться не могут, таков уж принцип работы искусственной циркуляции теплоносителя.

4.Крышный рекуператор воздуха – для квартиры или дома не подойдет. Это промышленные установки, используемые в системах вентиляции магазинов, цехов и других подобных помещений. Их КПД составляет 55-68%. Основное их отличие – это низкие расходы на обслуживание и установку. Кроме того, благодаря своему месторасположению они экономят подпотолочное пространство, что является немаловажным в таких помещениях, как торговые залы и цехи, где и без того хватает другого оборудования.

Вот и все, можно сказать, что с видами рекуператоров мы разобрались, теперь самое время ознакомиться с возможностью самостоятельного изготовления этого устройства для дома или квартиры.

Как сделать рекуператор воздуха самостоятельно: инструкцияИзготавливаются рекуператоры воздуха своими руками не так сложно, как может показаться на первый взгляд – чтобы было понятнее, изложим по пунктам всю технологию изготовления.

1.Изготавливаем теплообменник. Для этого приобретаем листовой оцинкованный металл, пластиковые полосы шириной 2см и толщиной 4мм, а также четыре пластиковых фланца. Металл нарезается одинаковыми прямоугольными пластинами 300 на 300мм, пластиковые полосы режутся в такой же размер. После этого можно приступать к сборке теплообменника. На первый лист с двух сторон приклеиваются с помощью нейтрального силикона пластиковые полосы (плашмя), после чего на эти полосы приклеивается следующий лист. На него пластиковые полосы клеятся с другой стороны листа – если на первом вы приклеили их слева и справа, то на втором нужно будет приклеить спереди и сзади. Снова клеим лист металла. Смотрим что получилось. Должно выйти так – если между первым и вторым листом металла просматривается пустота, то между вторым и третьим она не должна просматриваться. Идея в том, чтобы исходящий поток воздуха проходил через одну полость, а входящий через другую поперек исходящего потока воздуха. Таким вот образом клеим теплообменник, пока он не достигнет высоты 150мм.

2.Когда вся эта конструкция высохнет и превратится в цельное изделие, с четырех ее сторон, там, где должен проходить воздух, приклеиваем фланцы, а оставшееся пространство, которое не попало под фланец, герметизируем нейтральным силиконом.

3.Помещаем получившийся теплообменник в заранее изготовленный корпус – сделать его можно из любых подходящих материалов (фанера, ДСП, ОСБ).

Готовый рекуператор подключается к системе приточно-вытяжной вентиляции. Что и куда вы подсоедините не важно, главное – соблюсти вход и выход потоков воздуха.Вот, в принципе, и весь рекуператор воздуха пластинчатого типа действия. Ну и в заключение пару советов, которые помогут избавиться от некоторых проблем в процессе эксплуатации этого устройства. Во-первых, корпус рекуператора лучше утеплить – например, оклеить его изнутри теплоотражающим экраном или вспененной полиуретановой подложкой для ламината (так он будет меньше промерзать в зимнее время). Во-вторых, для размораживания теплообменника и удаления с пластин наледи лучше сделать байпас на приточной магистрали и периодически производить подачу свежего воздуха в помещения через него. В такой ситуации теплая исходящая струя будет растапливать наледь.

Автор статьи Александр Куликов

Источник: stroisovety.org 

Читать дальше

Обогрев частного дома: электросистемы

Обогрев частного дома: электросистемы

 1.Способ нагрева: электрокотел

2.Электрические панели

3.Инфракрасное отопление.

Обогрев загородного дома является заботой лишь его хозяина, ведь в нем нет центрального отопления. Он сам выбирает способ в зависимости от наличия и стоимости энергоносителя. Электричество используется не потому, что оно относительно дешевое, а в связи с простотой монтажа и безопасностью оборудования. Можно самостоятельно устроить электрическое отопление частного дома без обращения в специальные организации. Такой способ позволяет регулировать обогрев каждой комнаты по своему усмотрению, благодаря современным приборам, управляемыми электроникой.

Принцип работы следующий: электрический котел нагревает теплоноситель, который движется в радиатор либо распределяется по трубкам змеевика. Второй способ: использование инфракрасного излучения, для которого устанавливаются специальные обогреватели. Если нагрев воздуха осуществляется при помощи электрических панелей, это выгодно тем, что они имеют закрытую конструкцию. Нагревательный элемент находится внутри корпуса и не пересушивает воздух в комнате.

Способ нагрева: электрокотел.Движение нагретого теплоносителя (горячей воды) позволяет обеспечить высокую температуру в течение длительного времени. Это гарантирует экономичное потребление электроэнергии. И если условия соблюдаются, отопление загородного дома электричеством становится выгодным вариантом по сравнению с другими способами. Такая система требует проектирования, которое может выполнить любой опытный электрик. Оно производится для расчетов потерь тепла и мощности оборудования на основе площади помещения, желаемой температуры воздуха.

Оборудование включает в себя: электрический котел, соединительные трубы, радиаторы. Именно мощность котла зависит от объема обогреваемого воздуха.

На его долговечность влияют:

•материал ТЭНа,

•материал корпуса,

•рабочее напряжение.

Например, на обогрев 100 м3 воздуха требуется котел мощностью не менее 3 КВт, для 150 м3 - 5 КВт, для 360 м3 - 9 КВт. Также важно рассчитать количество радиаторов, которые требуется установить в каждой комнате. Здесь учитываются: материал изготовления, время сохранения тепла в выключенном режиме, обогреваемая площадь и конструкция радиатора. Таким образом, монтаж электрокотла с подключением к водяной отопительной системе является наиболее выгодным для отопления дома большой площади.

Более экономичной и эффективной является система теплый пол.

Она в принципе мало отличается от предыдущего варианта. Лишь вместо радиатора теплоноситель движется по трубкам, вмонтированным в бетонную стяжку. Практически не отличаются и применяемые котлы, ведь их назначение - нагреть воду при помощи ТЭНа. Система теплый пол обеспечивает такое же равномерное распределение тепла по комнате. Это обусловлено законами физики: оно поднимается вверх, прогревая весь объем помещения.

Минус данного способа - сложность монтажа. Он требует проведения грязных работ с цементом во время устройства пола. Современные электрические котлы обладают функцией регулировки мощности. Она обеспечивает экономное потребление электроэнергии за счет возможности уменьшать мощность, когда дома никого нет.

Электрические панели.

Легким монтажом отличаются электрические панели. Они представляют собой тонкие двойные пластины, внутри которых происходит нагрев воздуха и вывод его наружу через решетку или отверстия. Принцип работы конвекторного типа исключает трудности с обогревом. Панель устанавливается на стену, кабель подводится к электрической розетке (при мощности прибора до 2 КВт) либо сразу в распределительный щиток (при мощности выше 2 КВт). Такой монтаж может провести один человек самостоятельно.

Количество конвекторов также зависит от объема помещения и их мощности. Последняя рассчитывается по стандартной формуле: 0,5 КВт комфортно обогревает 10 м2 комнаты. Установка будет грамотной, если панель будет расположена на наружной стороне (под окном, рядом с балконной дверью). Это связано с тем, что именно через нее комната охлаждается больше всего.

Владельцы домов не проживают в них зимой из-за отсутствия экономичного обогрева, которое могло бы быстро нагреть комнаты в запланированное время. Именно поэтому отопление дачного дома электричеством становится оптимальным выбором для комфортного проживания. Следует сказать об инфракрасных обогревателях. Они не требуют специального монтажа, и очень быстро нагревают помещение.

Инфракрасное отопление.

Для обогрева всего дома инфракрасный обогреватель не подойдёт. Однако быстро нагреть комнату, в которой собрались люди, сможет именно он. Принцип действия усовершенствован новыми типами нагревательных элементов: раньше использовалась спираль, а сейчас ТЭНы или пленочные нагреватели. Направленность теплового потока обеспечивает отражатель.

Пленочные нагреватели позволили создать панель, которая устанавливается на стену. Выгоды: бесшумная работа, низкое потребление энергии при высокой эффективности. Современные панели могут и обогревать комнату, и украшать ее. Дизайнерские радиаторы имеют красивую лицевую поверхность. Она дополняет интерьер, словно элемент украшения или современная картина.

Полностью обогреть частный дом можно одними панелями, но существует еще одна интересная система: теплый плинтус. Он оправдывает свое название, так как обогреватель имеет вид напольного плинтуса и монтируется по периметру комнаты. Небольшой расход электричества обеспечивается низкой мощностью: 100-200 Вт. Следует отдать должное и эстетической стороне: теплый плинтус не виден в комнате, он экономит полезное пространство, проходя точно над напольным плинтусом.

Технические сравнения:

теплый плинтус мощностью 200 Вт обогревает помещение 5 м2. Его размеры составляют:

•длина 1 м,

•ширина 0,13 м.

Таким образом, можно подсчитать, что обогрев комнаты площадью 25 м2 обойдется в 1 КВт/ч. Выгодное энергопотребление можно обеспечить комбинированным отоплением. Например, для маленьких комнат применить систему теплый пол или теплый плинтус. Для средних помещений - конвекторные панели (дизайн-панели, электрорадиаторы). Для больших комнат подойдет нагрев воды при помощи электрокотла и подача ее в радиаторы.

Источник: http://osnovam.ru 

Читать дальше

10 популярных вопросов о СИП строительстве

10 популярных вопросов о SIP

За время работы нашей компании по строительству домов из SIP панелей, список популярных вопросов, которые задают желающие построить свой собственный дом, остался практически неизменным. Всех по-прежнему интересует данная технология, откуда она пришла, в чем ее достоинства, в чем отличия от того, что было ранее. Насколько экологично и пожароопасно, насколько затянется строительство, сколько простоит дом и как за ним ухаживать. Многих страшит кажущаяся хрупкость и ненадёжность конструкции дома. И наконец, самый популярный вопрос - сколько все это стоит и вырастет ли стоимость постройки во время строительства, не придётся ли доплачивать, всё ли учтено, нет ли лишних позиций. Поэтому мы размещаем популярную десятку вопросов о предлагаемой компанией СИП-ДОМ технологии строительства домов из SIP панелей.

1.Что это за технология?

Технология каркасно-панельного строительства из СИП - панелей придумана и впервые была внедрена в 60-ых годах прошлого века в Северной Америке и уже успела себя зарекомендовать как технологичное и быстрое строительство энергоэффективных домов. Это идеальное соотношение эффективности и стоимости постройки. Было предостаточно попыток менять состав материалов, необходимых для изготовления SIP панелей, но остались в итоге наиболее надежные компоненты: влагостойкая ОСП плита с двух сторон с пенополистирольным вклеенным под высоким давлением сердечником определенной толщины. Строительство домов из SIP панелей является разновидностью каркасного деревянного строительства. На стройплощадку поступают уже готовые модули стен и перекрытий, которые уже легко, без какой- либо подъемной техники собираются. Данная технология позволяет быстро, точно, выгодно строить теплые и уютные дома.

2. Холодно ли зимой и прохладно ли летом в доме с такими тонкими стенами?

Да, тепло суровой зимой и прохладно в изнуряющую жару, так называемый принцип «термоса». Полностью исключены сквозняки. Стены, несмотря на кажущуюся небольшую толщину обеспечивают нормы по теплоизоляции для нашего региона. Правильно построенный каркасно-панельный дом при выключенном отоплении в самую суровую зиму будет терять всего до 2 градусов в сутки. Эти дома быстро прогреваются, т.к. нагревается лишь воздух внутри дома, а стены прогревать не надо.Если сравнить с другими домами, то фактически затраты на обогрев меньше чем в обычных домах  в 3 раза. Это около 20-30 Вт/м.кв. площади дома, против обычных 100 Вт /м.кв.

3. Надежен ли такой дом, не унесет ли его ветром?

При сильном ветре скорее всего снесет крышу с обычного дома, нежели повредит конструкции дома из SIP панелей. Так как по ряду конструктивных причин все узлы дома из SIP панелей взаимосвязаны и подобные дома противостоят стихии с большей стойкостью, чем простые каркасные или каменные с деревянными крышами.

4. Боится ли такой дом огня?

Дома из SIP панелей - по своей природе деревянные дома. Все деревянные изделия (балки, стропила и т.д.) покрываются специальными огнеупорными смесями. Дома из SIP отделываются всевозможными материалами, в том числе негорючими или не поддерживающими горение. И в этом случае дом из SIP панелей приобретает большую стойкость к воздействию огня. Поэтому делаем вывод - дома из SIP панелей не поддерживают огонь.

5. Безопасны ли применяемые материалы для здоровья?

Все применяемые материалы, необходимые для изготовления SIP панелей имеют экологические сертификаты. Дом из SIP панелей - экологически безопасен. С учетом того, что помимо стен и перекрытий дом отделывается изнутри и снаружи различными материалами - высокие экологические требования следуют предъявлять к применяемым материалам на каждом этапе производства работ.

6. А как с грызунами ?

Мыши (грызуны) могут завестись в любом многоэтажном доме. Появление грызунов в доме зависит скорее от возможностей, которые предоставляются хозяевами и конструкциями дома. Если учесть, что сборка дома происходит очень быстро, то во время сборки попасть в конструкции животным нет возможности. После сборки в конструкциях нет ни щелей, ни дыр - стены и углы прямые - поэтому после сборки дома в него также не попасть никаким грызунам. Сами материалы- ОСП плита и пенополистирол содержат в себе вещества, препятствующие поеданию их грузынами. Конструктивно стены и перекрытия домов из SIP панелей препятствуют проникновению в него непрошенных гостей. И мы ответственно заявляем - конструкциям дома из SIP панелей не страшны грызуны.

7. Сколько прослужит данный дом?

Расчетный срок службы домов из SIP панелей от 30 лет и выше. Важнее то, как Вы будете ухаживать за своим домом. Вопрос срока службы любого дома- вопрос комплексный. Во-первых, потому что множество применяемых отделочных материалов имеют свой ограниченный срок службы, например, кровля или фасад, срок службы которых от 6-8 лет до 30. Каждый из материалов имеет свой срок службы. И в зависимости от того, как хозяин дома ухаживает за своим домом зависит и срок его службы.

8. Не задохнусь ли я в таком доме, ведь он герметичен, как термос?

В домах из SIP панелей дышится легко, точно также в деревянном или каменном доме с деревянной отделкой. Вентиляция по нормативам должна быть обеспечена в помещениях с избыточной влажностью (туалет, ванная, кухня). Все остальное - по желанию.

9. Могу ли я сам собрать своими руками свой дом?

Технология рассчитана на то, что собрать свой дом может и непрофессионал. Это означает, что при следовании сборочным схемам можно собрать Базовый Корпус Дома или домокомплект за 1-3 недели в зависимости от сложности объекта. При необходимости всегда можете рассчитывать на нашу консультацию и помощь.

10. Сколько стоит дом построить???

Примерная стоимость строительства каркасно-панельного дома зависит от степени готовности его и выбранной комплектации.По совокупности факторов - теплее, быстрее, надёжнее, выгоднее - каркасно-панельному строительству домов с применением СИП - панелей альтернативы нет. Вопрос стоимости зависит от множества факторов. Просто предварительно необходимо определиться с объемом заказа. Мы - строительно - производственная компания, мы производим Базовые Комплекты Дома (БДК) или домокомплекты. Это могут быть БДК для небольшого дома, а может БДК для двухэтажного дома. Поэтому определяя состав покупаемого БДК можно определиться и со стоимостью. Стоимость изготовления БДК (домокомплектов) для разных вариантов поставки дана в соответствующем разделе для каждого проекта на нашем сайте.По остальным работам и материалам необходим тщательный расчет, зависящий и от местных условий, например фундамент, так и от Ваших личных предпочтений, как заказчика, в отделочных материалах, или при выборе кровельного покрытия. 

Читать дальше

"Сип Дом": тестирование сип панелей.

"Сип Дом" представлят вашему вниманию документальную программу канала"Дискавери" под названием "Демонтаж". В этой программе, снятой каналом еще в 2011 году профессиональный строитель расказывает о сип технологии и проводит различные тестирования сип панелей.




Читать дальше

Недостатки каркасных домов 

Некоторые дешевые современные материалы, применяемые в строительстве, в том числе и в каркасном строительстве, могут быть не вполне безопасны для человека. Так, например ориентированно-стружечные плиты (OSB-3) китайского производства в качестве связующего содержат фенолформальдегидные смолы, с классом эмиссии формальдегида 2 и выше, из-за чего происходит эмиссия формальдегида в воздух жилого помещения. Следует отметить, что при производстве каркасных домов в США, Канаде, Германии, Финляндии, других европейских странах и Японии используют плиты OSB-3 только с первым классом эмиссии формальдегида (а некоторых и "нулевым" классом эмиссии - E0, который еще на порядок меньше) , которые являются вполне безопасными для человека. При производстве дешевых стекловат так же применяются фенолформальдегидные смолы, кроме этого, дешевые базальтовые и минеральные ваты с коротким волокном могут являться источником канцерогенной пыли. 

Читать дальше

Достоинства каркасных домов 

Современные технологии производства и строительства каркасных домов позволяют не уступать домам из кирпича или бетона в надежности, прочности и долговечности. При этом каркасные дома обладают рядом преимуществ. Быстровозводимость и относительно низкая стоимость строительства. Меньшая вероятность повреждения дома от конструктивных ошибок или свойств грунта. Тяжелые каменные дома могут давать неравномерные осадки и очень сильно зависимы от пучения грунта и конструктива, который ему сопротивляется. Высокий вес каменных стен может привести к их разрушению в случае конструктивных ошибок. Экстремально низкий вес каркасных домов в сочетании с очень жесткими материалами как OSB, ЦСП или СМЛ позволяет создавать конструкции менее подверженные разрушениям из-за особенностей грунта или собственного веса дома. Всесезонность отделки — отсутствие «мокрых» процессов при строительстве и ровные поверхности упрощают отделку. 

Читать дальше